Na mirnoj lokaciji na području Rovinja se nalazi ova nova kuća čija površina iznosi cca. 123 m2. Suvremeno koncipiranu obiteljsku kuću kupac može završiti prema svojem ukusu, a za ljetne užitke je na dvorištu prikladno smješten mali bazen. Kuća je izgrađena 2020. godine. Ishođena je uporabna dozvola. U dvorištu je izvedeno parkiralište s dva parkirna mjesta. Ukupna površina zemljišta u koju je uključena i površina ispod kuće iznosi 200 m2.
Nosivi zidovi izgrađeni su iz blok opeke. Izvedena je fasada s toplinskom izolacijom od stiropora 10 cm. Međukatna konstrukcija izvedena je iz armiranog betona. Izvedena je AB krovna konstrukcija. Krov je izveden kao ravni. Kuća ima prizemlje i jednu nadzemnu etažu. Komunikacija između etaža omogućena je betonskim unutarnjim stepeništem. Betonski bazen sa skimerima.
Lokacija
Udaljenost od centra Rovinja u kojemu se nalaze trgovine, kafići, banke, škole, pošta, muzej, župna crkva, trgovački centar, marina, gostionice i restorani iznosi samo 900 m. Najbliža plaža udaljena je samo 1,2 km. Prirodne i kulturne znamenitosti u široj okolici:
- 1,8 km
park šuma Zlatni Rt s brojnim prirodnim plažama i dugačkom šetnicom pogodna je za razne sportske aktivnosti;
- 8 km
posebni ornitološki rezervat Palud močvarno je područje u kojem obitava više od 250 vrsta ptica; nalazi se južno od Rovinja i
- 13 km
potopljena kanjonska dolina - Limski zaljev jedan je od najljepših krajolika Istre; poznat je po uzgoju riba i školjkaša.
Udaljenost do najbližeg ulaza na autocestu (Kanfanar) iznosi 14 km, a do najbliže zračne luke Pula 39 km. Ostali gradovi udaljeni su:
Bale 14 km,
Poreč 35 km, Zagreb 251 km, Beč 570 km i München 588 km.
Raspored
Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, jedna spavaća soba, kupaonica, natkriveni balkon i ostava se nalaze u prizemlju. Na 1. katu se nalaze dvije spavaće sobe s kupaonicama i balkon. Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom i terase gledaju na jugozapad.
Uređenje okućnice
U dvorištu nalazi se pravokutni bazen 18 m2. Ukupna površina zemljišta u koju je uključena i površina ispod kuće iznosi 200 m2. Dvorište je ograđeno zidom.
Stolarija i ugrađena oprema
Kuća je opremljena s vanjskom PVC stolarijom. Rolete.
Podne obloge
Kako bi se budućem vlasniku omogućila fleksibilnost u odabiru sustava grijanja i hlađenja ova kuća se prodaje bez izvedenih glazura.
Parkiranje
Dva parkirna mjesta.
Infrastruktura
Kuća je opremljena s priključkom na elektroenergetsku mrežu 5,5 kW, s priključkom na vodoopskrbnu mrežu i s instalacijama za telefonski priključak. Prilazni put je popločen kamenom. Kuća je priključena na gradsku kanalizaciju.