2. kat i potkrovlje suvremene višestambene zgrade nedaleko Rovinja zauzeo je ovaj dvosoban stan. Površina stana iznosi 63 m2. Stan se sastoji od 2. kata površine 43,25 m2 i potkrovlja površine 19,75 m2. Pogled na šumu iz terase. Stan je trenutno nastanjen, a vlasnici će iseliti u razumnom roku.
Zgrada u kojoj se nalazi stan izgrađena je 2006. godine. Zgrada ima jednu podrumsku etažu, prizemlje, dvije nadzemne etaže i potkrovlje. Zgrada se sastoji od 12 stanova. U dvorištu se nalazi parkiralište s 12 parkirnih mjesta. Nosivi zidovi izgrađeni su iz blok opeke 25-30 cm. Na vanjske zidove postavljena je fasada s toplinskom izolacijom 5 cm. Međukatna konstrukcija izvedena je iz armiranog betona. Izvedena je AB krovna konstrukcija. Krov je izveden kao kosi, pokriven kanalicom.
Lokacija
Zgrada se nalazi na mirnoj lokaciji udaljenoj 1,8 km od najbliže plaže te 5 km od Rovinja u kojemu se nalaze trgovine, kafići, banke, škole, pošta, muzej, župna crkva, trgovački centar, marina, gostionice i restorani. Udaljenost do najbližeg trgovačkog centra iznosi 1 km. U bližoj okolici nalazimo ove znamenitosti:
- 5 km
park šuma Zlatni Rt s brojnim prirodnim plažama i dugačkom šetnicom pogodna je za razne sportske aktivnosti;
- 17 km
potopljena kanjonska dolina - Limski zaljev jedan je od najlepših krajolika Istre; poznat je po uzgoju riba i školjkaša i
- 22 km
ruševine srednjovjekovnog Dvigrada važan su povijesno-arheološki lokalitet koji svjedoči o burnoj prošlosti Istre.
Najbliži ulaz na autocestu (Kanfanar) udaljen je 18 km, a nabliža zračna luka Pula 35 km. Udaljenosti do drugih gradova:
Bale 12 km,
Poreč 36 km, Zagreb 251 km, Beč 570 km i München 588 km.
Raspored
Stan se sastoji od 2. kata površine 43,25 m2 i potkrovlja površine 19,75 m2. Na 2. katu se nalaze dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, jedna spavaća soba, kupaonica, stubište, predsoblje i loggia površine 4,45 m2, a potkrovlje se sastoji od jedne spavaće sobe i predsoblja. Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom je orijentiran na zapad.
Grijanje i hlađenje
Stan je opremljen s inverterskim klima uređajem LG i električnim bojlerom za grijanje potrošne vode.
Stolarija i ugrađena oprema
Stan je opremljen s vanjskom PVC stolarijom. Ugrađena je slijedeća oprema: parlafon.
Podne obloge
Podovi su prekriveni keramičkim pločicama i laminatom.
Namještaj
U cijenu stana uključen je namještaj.
Parkiranje i pripadci
Zajedno sa stanom prodaje se spremište 5,7 m2. Budući vlasnik stana može nastaviti koristiti jedno parkirno mjesto.
Infrastruktura
Prilazni put do zgrade je asfaltiran. Zgrada je priključena na gradsku kanalizaciju. Stan je opremljen s priključkom na elektroenergetsku mrežu i s priključkom na vodoopskrbnu mrežu.