U starom gradu, na prvom katu kamene kuće se nalazi ovaj stan čija površina iznosi 39,30 m2. Dvosobni stan na adresi Joakima Rakovca 14 pored stambenog prostora na prvom katu raspolaže s velikim spremištem u prizemlju. Stan se diči epitetima prozračan i svjetao radi velikih prozora koji preko širokog dvorišta gledaju u smjeru jugoistoka. Stan nije nastanjen te je moguće odmah ući u posjed. Stan je smješten u kući koja se sastoji od dva stana. Nedaleko parkiralište u ulici Aldo Negri udaljeno je 150 m.
Kuća u kojoj se nalazi stan je izgrađena vjerojatno tijekom osamnaestog stoljeća. Kuća se sastoji od prizemlja, dvije nadzemne etaže i potkrovlja. Komunikacija između etaža omogućena je drvenim unutarnjim stepeništem. Masivni nosivi zidovi izgrađeni su iz kamena. Izvedena je drvena međukatna konstrukcija. Ugrađena je drvena krovna konstrukcija. Krov je izveden kao kosi, pokriven kanalicom.
Lokacija
Stan se nalazi u središtu Rovinja zbog čega se nadohvat ruke mogu pronaći trgovine, kafići, banke, škole, pošta, muzej, župna crkva, trgovački centar, marina, gostionice i restorani. Najbliža plaža (Monte) udaljena je samo 600 m. Prirodne i kulturne znamenitosti u blizini:
- 1,2 km
park šuma Zlatni Rt s brojnim prirodnim plažama i dugačkom šetnicom pogodna je za razne sportske aktivnosti;
- 8 km
posebni ornitološki rezervat Palud močvarno je područje u kojem obitava više od 250 vrsta ptica; nalazi se južno od Rovinja i
- 13 km
potopljena kanjonska dolina - Limski zaljev jedan je od najlepših krajolika Istre; poznat je po uzgoju riba i školjkaša.
Najbliži ulaz na autocestu (Kanfanar) udaljen je 14 km, a nabliža zračna luka Pula 39 km. Ostali gradovi udaljeni su:
Bale 14 km,
Poreč 35 km, Zagreb 251 km, Beč 570 km i München 588 km.
Raspored
Stan se sastoji od kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice i hodnika. Stan je orijentiran na jugoistok.
Grijanje i hlađenje
Klima uređaj Vivax i električni bojler za grijanje potrošne tople vode 50l.
Stolarija
Drveni prozori i drvena ulazna vrata.
Podne obloge
Keramičke pločice i topli pod.
Parkiranje
Nedaleko parkiralište u ulici Aldo Negri udaljeno je 150 m.
Infrastruktura
Stan je opremljen s priključkom na elektroenergetsku mrežu, s priključkom na vodoopskrbnu mrežu i s instalacijama za telefonski priključak. Kuća je priključena na gradsku kanalizaciju. Prilazni put je popločen kamenom.