U malom istarskom selu nedaleko Svetvinčenta se nalazi ovo građevinsko zemljište površine 900 m2. Zemljište je trapezoidnog oblika, a s tri strane graniči s prometnicom. Zemljište se nalazi na jugozapadnoj padini, tik uz rub građevinskog područja radi čega se s zemljišta pruža nesmetan pogled prema priobalju zapadne Istre.
Zemljište je stambene namjene, te dozvoljena je izgradnja stambenih građevina - kuća i vila. Prije početka gradnje nužno je ishoditi samo građevinsku dozvolu odnosno odgovarajući akt za građenje (nema obveze donošenja prostornog plana nižeg reda). Najbliža plaža (Bale) udaljena je 16 km.
Lokacija
Zemljište se nalazi na jugozapadnoj padini, ispred koje nije dopuštena izgradnja. Mjesto Svetvinčenat u kojemu se nalaze trgovina, kafići, škola, vrtić i gostionice udaljeno je tek 3,3 km. Najbliža plaža (Bale) udaljena je 16 km. Udaljenost do najbližeg trgovačkog centra iznosi 21 km. Najbliži dućan udaljen je 0,4 km. U bližoj okolici nalazimo ove znamenitosti:
- 7 km
potopljena kanjonska dolina - Limski zaljev jedan je od najljepših krajolika Istre; poznat je po uzgoju riba i školjkaša i
- 10 km
ruševine srednjovjekovnog Dvigrada važan su povijesno-arheološki lokalitet koji svjedoči o burnoj prošlosti Istre.
Udaljenost do najbližeg ulaza na autocestu iznosi 7 km, a do najbliže zračne luke Pula 35 km. Udaljenosti do drugih gradova:
Bale 9 km,
Rovinj 22 km, Zagreb 239 km, Beč 563 km i München 581 km.
Infrastruktura
Javna infrastruktura vode i struje dolazi do susjedne kuće. Do zemljišta se može stići po makadamu, a udaljenost do najbliže asfaltirane prometnice iznosi 100 m.