Ovo građevinsko zemljište površine 2.834 m2 se nalazi u mirnom, seoskom okruženju u okolici Rovinja. Zemljište je stambene namjene, te dozvoljena je izgradnja stambenih građevina - kuća i vila. Prije početka gradnje nužno je ishoditi samo građevinsku dozvolu odnosno odgovarajući akt za građenje (nema obveze donošenja prostornog plana nižeg reda). Zemljište je ograđeno starim suhozidom.
Lokacija
Mjesto Rovinj u kojemu se nalaze trgovine, kafići, banke, škole, pošta, muzej, župna crkva, trgovački centar, marina, gostionice i restorani udaljeno je 6 km. Najbliža plaža udaljena je 7 km. Prirodne i kulturne znamenitosti u blizini:
- 5 km
potopljena kanjonska dolina - Limski zaljev jedan je od najlepših krajolika Istre; poznat je po uzgoju riba i školjkaša;
- 8 km
park šuma Zlatni Rt s brojnim prirodnim plažama i dugačkom šetnicom pogodna je za razne sportske aktivnosti i
- 12 km
posebni ornitološki rezervat Palud močvarno je područje u kojem obitava više od 250 vrsta ptica; nalazi se južno od Rovinja.
Udaljenost do zračne luke Pula iznosi 39 km, a do najbližeg ulaza na autocestu (Kanfanar) 8 km. Udaljenosti od ostalih mjesta:
Vrsar 24 km,
Pula 36 km, Zagreb 245 km, Beč 563 km i München 582 km.
Infrastruktura
Prilazni put do zemljišta je asfaltiran. U blizini zemljišta je postavljena javna infrastruktura vodovoda i struje.