Idealno smješten na prvom, ujedno i najvišem katu manje kuće, na svega nekoliko minuta laganog hoda od plaže, ovaj prozračan i svijetao dvosoban stan raspolaže s velikim dnevnim boravakom s visokim stropovima, dvjema terasama i ograđenim privatnim dvorištem s parkingom. Površina stana iznosi cca. 94 m2.
Kuća u kojoj se nalazi stan izgrađena je 2004. godine. Kuća se sastoji od dva stana. Komunikacija između etaža omogućena je betonskim unutarnjim stepeništem. Nosivi zidovi izgrađeni su iz blok opeke. Međukatna konstrukcija izvedena je iz armiranog betona. Krov je izveden kao kosi, prekriven crijepom.
Lokacija
Atrakcije u blizini
■ 0,6 km najbliža plaža
■ 2,5 km centar Rovinja
■ 12 km posebni ornitološki rezervat Palud
■ 14 km potopljena kanjonska dolina - Limski zaljev
Udaljenost do najbližeg ulaza na autocestu (Kanfanar) iznosi 14 km, a do najbliže zračne luke Pula 39 km. Udaljenosti od ostalih mjesta: Bale 13 km, Poreč 36 km, Zagreb 251 km, Beč 570 km i München 588 km.
Raspored
Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice, wc-a, hodnika, stubišta, terase, natkrivene terase i ostave. Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom je orijentiran na zapad.
Grijanje i hlađenje
Stan je opremljen s klima uređajima (2x), centralnim grijanjem na plin i električnim bojlerom za grijanje potrošne vode.
Stolarija
Ugrađena je građevinska stolarija - aluminijske grilje, balkonska vrata te prozori iz drva s dvostrukim ostakljenjem i aluminijska ulazna vrata.
Podne obloge
U dnevnom dijelu i u spavaćim sobama su podovi obloženi laminatom, a na terasama i u kupaonici su podovi prekriveni keramičkim pločicama.
Namještaj
U cijenu stana uključen je namještaj.
Parkiranje
Dvorište je dovoljno prostrano da primi nekoliko automobila.
Infrastruktura
Prilazni put do zgrade je asfaltiran. Kuća je priključena na gradsku kanalizaciju. Stan je opremljen s priključkom na elektroenergetsku mrežu, s priključkom na vodoopskrbnu mrežu i s priključkom na gradski plinovod.