Kuća ima svega dva stana, od kojih svaki ima direktan ulaz iz ulice. Ovom stanu pristupa se kroz široka aluminijska vrata na sjeverozapadnoj fasadi. Ulaskom u prizemlje dolazi se u mali predprostor sa spremištem za par bicikli ili skuter. Lijevo od spremišta je stubište s masivnim kamenim gazištima koje vodi do stana na prvom katu. Stambeni prostor na prvom katu sastoji se od središnjeg dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te kupanice, spavaće sobe i za stari grad prilično velike terase (8.30 m2). Stanu pripada i potkrovlje, visine 2m u središnjem dijelu, koje se može urediti u galeriju ili dodatnu spavaću sobu. Stan se prodaje potpuno opremljen, a novom kupcu preostaje donijeti samo osobne stvari.
Kuća u kojoj se nalazi stan je vjerojatno izgrađena tijekom osamnaestog stoljeća. Masivni nosivi zidovi izgrađeni su iz kamena. Izvedena je drvena međukatna konstrukcija. Ugrađena je drvena krovna konstrukcija. Krov je izveden kao kosi, pokriven kanalicom.
Lokacija
Stan se nalazi u središtu Rovinja zbog čega se nadohvat ruke mogu pronaći trgovine, kafići, banke, škole, pošta, muzej, župna crkva, trgovački centar, marina, gostionice i restorani. Najbliža plaža (Monte) udaljena je samo 600 m. Prirodne i kulturne znamenitosti u blizini:
- 1,2 km
park šuma Zlatni Rt s brojnim prirodnim plažama i dugačkom šetnicom pogodna je za razne sportske aktivnosti;
- 8 km
posebni ornitološki rezervat Palud močvarno je područje u kojem obitava više od 250 vrsta ptica; nalazi se južno od Rovinja i
- 13 km
potopljena kanjonska dolina - Limski zaljev jedan je od najljepših krajolika Istre; poznat je po uzgoju riba i školjkaša.
Najbliži ulaz na autocestu (Kanfanar) udaljen je 14 km, a nabliža zračna luka Pula 39 km. Udaljenosti do drugih gradova:
Bale 14 km,
Poreč 35 km, Zagreb 251 km, Beč 570 km i München 588 km.
Grijanje i hlađenje
Klima uređaj Daikin, električni radijatori (2x) i električni bojler za grijanje potrošne tople vode.
Stolarija
Stan je opremljen s vanjskom drvenom stolarijom. Aluminijska ulazna vrata.
Podne obloge
Podovi su prekriveni keramičkim pločicama i laminatom.
Namještaj
U cijenu stana uključen je namještaj.
Parkiranje
Nedaleko parkiralište u ulici Aldo Negri udaljeno je 150 m.
Infrastruktura
Stan je opremljen s priključkom na elektroenergetsku mrežu i s priključkom na vodoopskrbnu mrežu. Kuća je priključena na gradsku kanalizaciju. Prilazni put je popločen kamenom.