Predstavljamo idilični trosobni stan koji se nalazi samo nekoliko koraka od mora, ima svijetle i prostrane interijere, privatni parking, garažu i pogled na more s terase.
Miris borove šume i morski povjetarac u zraku doprinose jedinstvenoj atmosferi koju nudi ovaj stan. Nalazi se na prvom katu urbane vile koja je izgrađena 2008. godine na površini od 117,87 m2. Kompletno je namješten i spreman za ljetnu sezonu!
Lokacija
Najbliža plaža udaljena je samo 200 m. Najbliži dućan udaljen je 1 km. Udaljenost od centra Rovinja u kojemu se nalaze trgovine, kafići, banke, škole, pošta, muzej, župna crkva, trgovački centar, marina, gostionice i restorani iznosi samo 3 km. U okolici nalazimo ove atrakcije:
- 4 km
park šuma Zlatni Rt s brojnim prirodnim plažama i dugačkom šetnicom pogodna je za razne sportske aktivnosti;
- 12 km
posebni ornitološki rezervat Palud močvarno je područje u kojem obitava više od 250 vrsta ptica; nalazi se južno od Rovinja i
- 20 km
ruševine srednjovjekovnog Dvigrada važan su povijesno-arheološki lokalitet koji svjedoči o burnoj prošlosti Istre.
Zračna luka Pula udaljena je 39 km, a najbliži ulaz na autocestu (Kanfanar) 14 km. Udaljenosti od ostalih mjesta:
Bale 13 km,
Poreč 36 km, Zagreb 251 km, Beč 570 km i München 588 km.
Raspored
Na 1. katu se nalaze dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, natkrivene terase (2x) i ostava. U podrumu se nalaze spremište površine 5,32 m2 i garaža površine 15,78 m2. Stan je orijentiran na zapad.
Grijanje i hlađenje
Za potrebe grijanja i hlađenja ugrađeni su inverterski klima uređaj Mitsubishi (2x), podno grijanje u kupaonicama i električni bojler za grijanje potrošne vode Ariston (2x).
Stolarija i ugrađena oprema
Ugrađena je slijedeća oprema: ugradbeni vodokotlići, video parlafon, garažna vrata na daljinsko otvaranje, štednjak, hladnjak s zamrzivačem i LCD TV. Ugrađena stolarija: aluminijske grilje, balkonska vrata te prozori iz kombinacije aluminij/drvo, protuprovalna ulazna vrata, staklena balkonska ograda i komarnici.
Podne obloge
Podovi su obloženi keramičkim pločicama i parketom.
Namještaj
U cijenu stana uključen je namještaj.
Parkiranje i pripadci
Obilježeno parkirno mjestu u dvorištu zgrade, jedno obilježeno parkirno mjestu u podzemnoj etaži 15,78 m2 i spremište 5,32 m2.
Infrastruktura
Pristup do zgrade je omogućen direktno s asfaltirane prometnice. Vila je priključena na gradsku kanalizaciju. Stan je opremljen s priključkom na elektroenergetsku mrežu, s priključkom na vodoopskrbnu mrežu i s instalacijama za telefonski priključak.