Ovaj moderan penthouse površine 150 m2, je zauzeo 2. kat gradske vile na samo par koraka od mora. Vila se sastoji od tri stana s garažama. Energetska klasa A. Najbliža plaža udaljena je samo 800 m.
Lokacija
Penthouse je smješten u mirnoj ulici udaljenoj 800 m od najbliže plaže. Udaljenost od centra Rovinja u kojemu se nalaze trgovine, kafići, banke, škole, pošta, muzej, župna crkva, trgovački centar, marina, gostionice i restorani iznosi samo 1000 m. U okolici nalazimo ove atrakcije:
- 2 km
park šuma Zlatni Rt s brojnim prirodnim plažama i dugačkom šetnicom pogodna je za razne sportske aktivnosti;
- 8 km
posebni ornitološki rezervat Palud močvarno je područje u kojem obitava više od 250 vrsta ptica; nalazi se južno od Rovinja i
- 20 km
ruševine srednjovjekovnog Dvigrada važan su povijesno-arheološki lokalitet koji svjedoči o burnoj prošlosti Istre.
Udaljenost do zračne luke Pula iznosi 39 km, a do najbližeg ulaza na autocestu (Kanfanar) 14 km. Udaljenosti od ostalih mjesta:
Bale 13 km,
Poreč 36 km, Zagreb 251 km, Beč 570 km i München 588 km.
Raspored
Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom površine 66 m2, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, wc, predsoblje i terasa površine 30 m2 se nalaze na 2. katu, a garaža površine 16,4 m2 se nalazi u podrumu. Penthouse je orijentiran na jugozapad.
Grijanje i hlađenje
Sustav grijanja i hlađenja čine podno grijanje, stropni ventilokonvektori i zračna toplinska pumpa.
Stolarija
Ugrađena je slijedeća oprema: niskošumne odvodno-dovodne cijevi, ugradbeni vodokotlići, slavine Hansgrohe, video parlafon i moderne sanitarije Laufen. Ugrađena stolarija: Wicon aluminijski prozori te balkonska vrata s trostrukim ostakljenjem i protuprovalna ulazna vrata.
Parkiranje
Podzemna garaža 16,4 m2.
Infrastruktura
Pristup do zgrade je omogućen direktno s asfaltirane prometnice. Vila je priključena na gradsku kanalizaciju. Penthouse je opremljen s priključkom na elektroenergetsku mrežu, s priključkom na vodoopskrbnu mrežu, s priključkom na telefonsku mrežu i s instalacijama za telefonski priključak.