Ovaj moderan trosoban stan s terasom i parkirnim mjestom zauzeo je 2. kat i potkrovlje urbane vile nedaleko centra Rovinja. Površina stana iznosi 72,30 m2. Vila je izgrađena je u 90-im godinama 20. stoljeća, a dio u kojem se nalazi stan je dograđen 2018. godine.
Lokacija
Najbliža plaža udaljena je samo 0,8 km. Stan je udaljen svega 1 km od centra Rovinja gdje se nalaze trgovine, kafići, banke, škole, pošta, muzej, župna crkva, trgovački centar, marina, gostionice i restorani. U bližoj okolici nalazimo ove znamenitosti:
- 2 km
park šuma Zlatni Rt s brojnim prirodnim plažama i dugačkom šetnicom pogodna je za razne sportske aktivnosti;
- 8 km
posebni ornitološki rezervat Palud močvarno je područje u kojem obitava više od 250 vrsta ptica; nalazi se južno od Rovinja i
- 15 km
potopljena kanjonska dolina - Limski zaljev jedan je od najlepših krajolika Istre; poznat je po uzgoju riba i školjkaša.
Zračna luka Pula udaljena je 39 km, a najbliži ulaz na autocestu (Kanfanar) 14 km. Ostali gradovi udaljeni su:
Bale 14 km,
Poreč 35 km, Zagreb 251 km, Beč 570 km i München 588 km.
Raspored
2. kat se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice, wc-a, natkrivene terase i ostave, a u potkrovlju se nalazi jedna spavaća soba. Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom i terasa gledaju na sjever.
Grijanje
Sustav grijanja i hlađenja čine inverterski klima uređaj, električno podno grijanje u kupaonici i električni bojler za grijanje sanitarne vode.
Stolarija
Ugrađena stolarija: PVC prozori te balkonska vrata s dvostrukim ostakljenjem, protuprovalna ulazna vrata i sobna vrata s dovratnicima u klasičnoj izvedbi.
Podne obloge
U dnevnom boravku, u blagovaonici i u spavaćim sobama su podovi obloženi laminatom, a u ostalim prostorijama su podovi prekriveni keramičkim pločicama.
Namještaj
U cijenu stana uključen je namještaj.
Parkiranje i pripadci
Zajedno sa stanom prodaje se jedno parkirno mjesto.
Infrastruktura
Pristup do zgrade je omogućen direktno s asfaltirane prometnice. Vila je priključena na gradsku kanalizaciju. Stan je opremljen s priključkom na elektroenergetsku mrežu, s priključkom na vodoopskrbnu mrežu, sa satelitskom antenom i s instalacijama za telefonski priključak.