Garsonijera se nalazi u prizemlju tipične stare gradske kuće u centru Rovinja. Površina garsonijere iznosi cca. 28,50 m2. Garsonijera nije nastanjena te je moguće odmah ući u posjed. Budući da se stan nalazi u pješačkoj zoni u koju se samo nakratko može ući s vozilom, vozilo se mora ostaviti na nekom od parkirališta, a nabliže je udaljeno 50 m.
Kuća u kojoj se nalazi garsonijera je izgrađena vjerojatno tijekom osamnaestog stoljeća. Masivni nosivi zidovi izgrađeni su iz kamena. Međukatna konstrukcija izvedena je iz armiranog betona. Krov je izveden kao kosi, pokriven kanalicom. Kuća ima prizemlje, dvije nadzemne etaže i potkrovlje. Vertikalna komunikacija omogućena je drvenim unutarnjim stepeništem. Kuća se sastoji od četiri stana.
Lokacija
Garsonijera se nalazi u središtu Rovinja zbog čega se nadohvat ruke mogu pronaći trgovine, kafići, banke, škole, pošta, muzej, župna crkva, trgovački centar, marina, gostionice i restorani. Udaljenost do plaže Monte iznosi svega 700 m. U bližoj okolici nalazimo ove znamenitosti:
- 2 km
park šuma Zlatni Rt s brojnim prirodnim plažama i dugačkom šetnicom pogodna je za razne sportske aktivnosti i
- 8 km
posebni ornitološki rezervat Palud močvarno je područje u kojem obitava više od 250 vrsta ptica; nalazi se južno od Rovinja.
Najbliži ulaz na autocestu (Kanfanar) udaljen je 14 km, a nabliža zračna luka Pula 39 km. Ostali gradovi udaljeni su:
Bale 14 km,
Poreč 35 km, Zagreb 251 km, Beč 570 km i München 588 km.
Raspored
Stambeni dio se sastoji od kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, kupaonice i predsoblja. Garsonijera je orijentirana na sjeverozapad.
Grijanje
Garsonijera je opremljena s električnim bojlerom za grijanje potrošne vode.
Stolarija
Garsonijera je opremljena s vanjskom aluminijskom stolarijom.
Podne obloge
Podovi su obloženi keramičkim pločicama.
Namještaj
U cijenu garsonijere uključen je namještaj.
Parkiranje
Budući da se stan nalazi u pješačkoj zoni u koju se samo nakratko može ući s vozilom, vozilo se mora ostaviti na nekom od parkirališta, a nabliže je udaljeno 50 m.
Infrastruktura
Garsonijera je opremljena s priključkom na elektroenergetsku mrežu, s priključkom na vodoopskrbnu mrežu i s priključkom na telefonsku mrežu. Kuća je priključena na gradsku kanalizaciju. Prilazni put je popločen kamenom.