U središnjoj Istri, na potezu od Pazina prema Žminju prodaje se teren površine gotovo 1,2 Ha, na kojemu je temeljem rješenja o uvjetima gradnje predviđena stambeno-gospodarska građevina površine 312 m2. Projektom je na zapadnom dijelu zemljišta predviđena izgradnja
tradicionalne vile tlocrta u obliku slova L, sa dvije stambene jedinice.
Rješenje je izdano 2009. g., a iste godine je prijavljen početak radova izgradnje. Investitor je u cijelosti platio komunalni i vodni doprinos.
CESTOVNE UDALJENOSTI DO NEKRETNINE: centar mjesta Pazin 6 km, more 35 km, plaža 35 km, trgovina 4 km, ugostiteljski objekt 4 km, zračna luka Pula 45 km.
Infrastruktura
Pristup do kuće je omogućen s neasfaltirane prometnice, a najbliža asfaltirana prometnica udaljena je oko 900 m. Otprilike toliko iznosi i udaljenost od ostale infrastrukture.
Kome je namijenjeno zemljište?
Predmetno zemljište okruženo je šumama i pašnjacima a samim time je odvojeno od svih izvora buka, zagađenja i prometa. Takvih zemljišta u unutrašnjosti Istre ne nedostaje, ali danas više nije moguće ishoditi dozvolu za izgradnju stambene građevine izvan naselja. Kupcu koji traži kuću ili vilu sa zbilja velikom okućnicom preostaje pronaći neki od terena sa dozvolom po starom zakonu ili kupiti građevinsko zemljište sa pripojenim poljoprivrednim terenom. Uzevši u obzir lokaciju, veličinu terena, plaćen komunalije i ishođenu dozvolu ovo se zemljište nameće kao jedna od najprivlačnijih opcija u cjenovnom rangu do 50.000 EUR-a.