Ovaj jednosoban stan zauzeo je 2. kat i potkrovlje urbane vile u Rovinju. Površina stana iznosi 72,70 m2. Stan nije nastanjen te je moguće odmah ući u posjed. Stan se sastoji od 2. kata površine 38,4 m2 i potkrovlja površine 34,3 m2. Zajedno sa stanom prodaje se (bez doplate) obilježeno parkirno mjestu u dvorištu zgrade.
Vila je izgrađena 2010. godine. Nosivi zidovi izgrađeni su iz blok opeke. Na vanjske zidove postavljena je fasada s toplinskom izolacijom. Međukatna konstrukcija izvedena je iz armiranog betona. Krov je izveden kao kosi, prekriven crijepom. Komunikacija između etaža omogućena je unutarnjim stepeništem s kamenim gazištima i spiralnim stepeništem.
Lokacija
Stan je udaljen svega 2,8 km od centra Rovinja gdje se nalaze trgovine, kafići, banke, škole, pošta, muzej, župna crkva, trgovački centar, marina, gostionice i restorani. Najbliža plaža udaljena je samo 3 km. U bližoj okolici nalazimo ove znamenitosti:
- 3 km
park šuma Zlatni Rt s brojnim prirodnim plažama i dugačkom šetnicom pogodna je za razne sportske aktivnosti;
- 8 km
posebni ornitološki rezervat Palud močvarno je područje u kojem obitava više od 250 vrsta ptica; nalazi se južno od Rovinja i
- 13 km
potopljena kanjonska dolina - Limski zaljev jedan je od najljepših krajolika Istre; poznat je po uzgoju riba i školjkaša.
Najbliži ulaz na autocestu (Kanfanar) udaljen je 14 km, a nabliža zračna luka Pula 39 km. Ostali gradovi udaljeni su:
Bale 14 km,
Poreč 35 km, Zagreb 251 km, Beč 570 km i München 588 km.
Raspored
Stan se sastoji od 2. kata površine 38,4 m2 i potkrovlja površine 34,3 m2. Na 2. katu se nalaze dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica i balkon, a potkrovlje se sastoji od jedne spavaće sobe. Dnevni boravak je orijentiran na jugoistok.
Grijanje i hlađenje
Klima uređaj, električni bojler za grijanje potrošne tople vode i instalacije za klima uređaj u potkrovlju.
Stolarija i ugrađena oprema
Stan je opremljen s vanjskom PVC stolarijom. Krovni prozori i protuprovalna ulazna vrata. Ugrađena je slijedeća oprema: parlafon i sanitarije.
Podne obloge
Na 2. katu je pod obložen keramičkim pločicama, a u potkrovlju je postavljen laminat.
Namještaj
Namještaj nije uključen u cijenu.
Parkiranje
Zajedno sa stanom prodaje se (bez doplate) obilježeno parkirno mjestu u dvorištu zgrade.
Infrastruktura
Stan je opremljen s priključkom na elektroenergetsku mrežu, s priključkom na vodoopskrbnu mrežu i s instalacijama za telefonski priključak. Vila je priključena na gradsku kanalizaciju. Prilazni put do zgrade je asfaltiran.