Ovaj dvosoban stan se nalazi u prizemlju manje zgrade u mirnom, seoskom okruženju u okolici Rovinja. Površina stana iznosi 82,91 m2. Zajedno sa stanom prodaje se (bez doplate) obilježeno natkriveno parkirno mjesto 12,5 m2. Stan je trenutno nastanjen, a vlasnici su spremni izaći u kratkom roku.
Stan je smješten u zgradi koja se sastoji od šest stanova. Zgrada ima prizemlje i dvije nadzemne etaže. Zgrada je izgrađena 2006. godine. Nosivi zidovi izgrađeni su iz blok opeke. Međukatna konstrukcija izvedena je iz armiranog betona. Krov je izveden kao kosi, prekriven crijepom. Stan spada u energetski razred B.
Lokacija
Najbliži dućan udaljen je 0,4 km. Udaljenost od obližnjeg Rovinja u kojemu se nalaze trgovine, kafići, banke, škole, pošta, muzej, župna crkva, trgovački centar, marina, gostionice i restorani iznosi svega 5 km. Najbliža plaža udaljena je 7,5 km. U bližoj okolici nalazimo ove znamenitosti:
- 7 km
park šuma Zlatni Rt s brojnim prirodnim plažama i dugačkom šetnicom pogodna je za razne sportske aktivnosti;
- 10 km
potopljena kanjonska dolina - Limski zaljev jedan je od najljepših krajolika Istre; poznat je po uzgoju riba i školjkaša i
- 12 km
biciklistički put Bale-Rovinj.
Najbliži ulaz na autocestu (Kanfanar) udaljen je 8 km, a nabliža zračna luka Pula 38 km. Udaljenosti do drugih gradova:
Bale 12 km,
Vrsar 20 km, Zagreb 245 km, Beč 565 km i München 582 km.
Raspored
Stan se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, jedne spavaće sobe, spavaće sobe s kupaonicom, kupaonice, hodnika i natkrivene terase. Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom je orijentiran na sjeveroistok.
Grijanje i hlađenje
Ugrađena oprema: klima uređaj, električni radijator u spavaćoj sobi, peć na drva i električni bojler za grijanje potrošne tople vode.
Stolarija
Stan je opremljen s vanjskom aluminijskom stolarijom. Aluminijske grilje.
Podne obloge
Podovi su obloženi keramičkim pločicama i laminatom.
Namještaj
U cijenu stana uključen je veći dio namještaja.
Parkiranje
Zajedno sa stanom prodaje se (bez doplate) obilježeno natkriveno parkirno mjesto 12,5 m2.
Infrastruktura
Stan je opremljen s priključkom na elektroenergetsku mrežu, s priključkom na vodoopskrbnu mrežu, s priključkom na telefonsku mrežu i sa satelitskom antenom. Prilazni put do zgrade je asfaltiran. Izgrađena je septička taložnica za zbrinjavanje otpadnih voda. Predviđeno je priključivanje zgrade na kanalizacijsku mrežu.