Descrizione

Nel pittoresco villaggio di Mala Traba, situato tra Pisino e Parenzo, sono in vendita tre case in pietra con cisterna e cortile recintato. Questa proprietà trasuda autentico fascino istriano e offre un'opportunità ideale per l'adattamento a casa di famiglia, casa vacanze o struttura turistica.

La casa principale, che misura 8,60 m x 10,05 m, è stata ristrutturata strutturalmente negli anni '80 quando sono stati installati un nuovo tetto e una costruzione soppalcata in cemento armato. Con una superficie interna di quasi 90 metri quadrati, la casa è composta da due piani collegati da una scala interna in cemento. Ci sono due camere da letto al primo piano e la spaziosità del piano terra consente una sistemazione confortevole per una famiglia di quattro persone. La casa è stata completamente legalizzata nel 2023 e ha un permesso d'uso, rendendola pronta per ulteriori adattamenti o traslochi.

Nelle immediate vicinanze della casa principale c'è una rovina senza tetto, che misura 9,64 m x 5,84 m, con una superficie lorda del piano terra di 56,30 m². Questo spazio offre la possibilità di organizzare un parcheggio, una terrazza coperta con una cucina estiva o anche un'area relax come una jacuzzi.

Il terzo edificio è un tradizionale fienile in pietra, che misura 11,20 m x 5,15 m, che trasuda autentico stile istriano. I suoi muri in pietra, visibili dall'interno e dall'esterno, lo rendono la base perfetta per l'adattamento a uno spazio sociale o un alloggio aggiuntivo.

Un cortile con una cisterna di una superficie totale di 58 metri quadrati contribuisce ulteriormente alla praticità e al fascino di questa proprietà. La casa principale ha due allacciamenti alla rete idrica e sono in corso i lavori per la costruzione di un sistema di drenaggio pubblico, che consentirà allacciamenti separati per la casa principale e il fienile. Tutte le case hanno documenti in ordine, tra cui la proprietà consolidata e i registri catastali, che garantiscono un trasferimento rapido e sicuro della proprietà. La casa principale è pronta per la ristrutturazione e l'occupazione senza ulteriori lavori di progettazione, mentre i restanti due edifici richiedono permessi appropriati prima della ristrutturazione.

Questa proprietà a Mala Traba offre una rara opportunità di creare una casa autentica o una struttura turistica redditizia nel cuore dell'Istria. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!.