Leírás

Közvetlenül egy idős fenyves mellett, vonzó környéken, nem messze a strandtól épült ház tágas tulajdonosi lakással, négy lakással, jól védett kerttel és rengeteg parkolóhellyel ideális lehetőség mindenkinek, aki szeretne hozzájutni. a jövedelmező bérleti üzletbe. A tulajdonos lakása 7 hálószobával rendelkezik, és a teljes első emeletet és a tetőteret elfoglalja, míg a turista apartmanok az alagsorban és a földszinten találhatók. A ház egész éves tartózkodásra alkalmas, nevezetesen központi fűtéses, minden apartman légkondicionált.

Ez a varázslatos ingatlan mindössze 300 méterre található a strandtól, így minden nap élvezheti a frissítő tengeri szellőt. A városközponttól mindössze 15 perces sétára található ingatlan a természetes béke és a városi élet közelsége tökéletes kombinációját képviseli. Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy legyen tulajdonosa ennek az idilli ingatlannak, amely mindent kínál, amire szüksége van egy pihentető és kényelmes élethez a gyönyörű Rovinjban. Megtekintésért és további részletekért lépjen kapcsolatba velünk.

Elhelyezkedés

Isztria a kristálytiszta tenger, dombok és völgyek, játékos folyók és vízesések, napsütötte szőlőültetvények és számos történelmi és kulturális emlék ideális kombinációja. A Földközi-tenger egyik legfestőibb és legromantikusabb isztriai városaként is ismert Rovinj egy pasztellszínű házakkal, szűk utcákkal és kis terekkel díszített félszigeten emelkedik. A környéken számos érdekesség és látnivaló található:
Tenger │ Strand 300 m
Szolgáltatások │ Bolt 150 km - Kávézó vagy bár 250 km - Fogadó vagy étterem 250 km - Óvoda 300 km - Jachtkikötő 600 km
Forgalom │ Autópálya bejárat 14 km

A ház tulajdonságai

A ház bejárata a földszinti szinten van, délkeleti oldalról van, a függőleges kommunikáció belső és külső lépcsőn keresztül történik. Ennek a jól karbantartott háznak az alapvető építészeti jellemzői:
● Szintek │ Alsó földszint + Földszint + 1. emelet + Padlás
● Tájolás │ Délnyugati
● Külső falak │ blokk téglafal
● Mezzanine szerkezet vasbetonból
● A tető │ Ferde tető
● Parkoló több autó számára
● Épült 1975 év
● Bővített 1987 év
● Felújított 2016 év

Bútorok és felszerelések

Bútor │ Minden bútor benne van az árban
Asztalosáru │ PVC - Alumínium redőnyök
Fűtés és hűtés │ Központi fűtés - olaj - Légkondíciónálás - Kazán 300 l
Padlóburkolás │ Kerámia csempék - Laminált

Külső

Zöld területek │ Ápolt pázsit - Kert különböző gyümölcsfákkal - Gyógynövények
Kerítések │ Sövény

Infrastruktúra

● Csatlakozás az elektromos hálózathoz
● Csatlakozás a vízellátó hálózathoz
● A városi gázvezeték csövei a telek szélére kerülnek
● Csatlakozás a szennyvízhálózathoz
● Vezetékes telefonvonal
● Aszfaltozott közút │ Közvilágítás

Bérbeadás

Teljesen felszerelt kiadó.

Ingatlan állapot

A telek teljes mértékben az építési övezeten belül van.

Terület számítás

A ház feltüntetett felülete a következőket tartalmazza (kb. 426,00 m²):
Belső tér (Alsó földszint + Földszint + 1. emelet + Padlás) *
*A terület felhalmozott építési együtthatók nélkül van megadva
Adatforrás = A tér nem hivatalos mérése

A telek felülete = kb. 839 m².
Adatforrás = Kataszteri okmány