Leírás

Egy távoli, Észak-Isztria belterületére jellemző kis faluban eladó egy kőház udvarral, pajtával. Az építés óta lényegesen nem változott külső megjelenésű ház a földszinten és a tetőtérben terül el, és elegendő helyet biztosít egy négytagú család számára. További hely áll rendelkezésre a leromlott állapotú istállóban, melynek kőpala teteje sajnos beomlott, és csak a masszív kőfalak dacolnak az idő tombolásával.

A ház és a pajta előtt egy udvar, az utca túloldalán pedig egy parkolónak használt kert található.

Mindkét épület nagyrészt eredeti állapotában van, és egy csendes faluban található, kilátással a környező dombokra. Ez egy kiváló lehetőség mindazoknak, akik még keresnek egy autentikus kőházat Isztrián! További előny az elhelyezkedés, hiszen Isztria legfestőibb városai – Grožnjan, Motovun, Oprtlje és Završje – autóval pár perc alatt elérhetők! Isztria ezen része a bor és a gasztronómia mekkájaként is ismert, ami leginkább ősszel mutatkozik meg, amikor a közeli Livade egy ínyenc rendezvénynek ad otthont, melynek középpontjában a nemes gomba – a szarvasgomba – áll!.

Elhelyezkedés

Isztrián lehetősége nyílik élvezni a középkori kisvárosok panorámáját, a hazai, biotermesztésű ételeken alapuló hagyományos gasztronómiát, vagy az aktív pihenést a tengeren és a hegycsúcsokon. A környéken számos érdekesség és látnivaló található:
Tenger │ Strand 37 km
Szolgáltatások │ Bolt 4 km - Fogadó vagy étterem 4 km
Sport és szórakozás │ Termálfürdő Istarske toplice 14 km
Helyek a közelben │ Grožnjan 16 km - Buzet 17 km
Forgalom │ Autópálya bejárat 23 km - Pula repülőtér 80 km

Alapvető információk az ingatlanról

Az ingatlan részeként a terület 493 m², van:
Ház │ 2 Szint - kb. 80,00 m² - A legnagyobb külső alaprajzi méretek 9 m x 6 m
Istálló │ 2 Szint - kb. 40,00 m² - A legnagyobb külső alaprajzi méretek 5 m x 6 m

A ház tulajdonságai

A ház bejárata a földszinti szinten van, délnyugati oldalról van, a függőleges kommunikáció belső lépcsőn keresztül történik. Ennek a kőháznak az alapvető építészeti jellemzői:
● Szintek │ Földszint + Padlás
● Tájolás │ Délnyugati
● Külső falak │ egy kőfal 60 cm
● Fa mezzanine konstrukció
● A tető │ Kéthajlásszögű tető
● Parkoló négy autó számára
● Épült kb. 1850 év

Infrastruktúra

● Víz és villany infrastruktúra: út mellett található
● Aszfaltozott közút

Ingatlan állapot

Az ingatlan nagyobb része építési területen kívül található:
● Építési telek 245 m²
● Telek az építési területen kívül 248 m²

Dokumentáció

Megszerzett dokumentáció │ Kataszteri térképmásolat

Terület számítás

A ház területe magában foglalja (kb. 80,00 m²) a következő szobák területét foglalja magában:
Belső tér (Földszint + Padlás) = 80,00 m²*
*A terület felhalmozott építési együtthatók nélkül van megadva
Adatforrás = A tér nem hivatalos mérése

Teles terieelt, uključujući zgradu(e) alatti terieelset = 493 m².
Adatforrás = Kataszteri okmány