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Beschreibung

Das charmante Apartment in der Altstadt liegt nur 350 Meter vom Strand entfernt und eignet sich daher für tägliche Spaziergänge und das Genießen des Meeres. Es befindet sich im historischen Zentrum von Rovinj, was bedeutet, dass es sich in einer einzigartigen und bezaubernden Umgebung befindet, ideal für diejenigen, die die authentische Atmosphäre der Altstadt spüren möchten.

Dieses Apartment befindet sich im ersten Stock eines alten Steinhauses und versprüht traditionellen Charme. Es wurde modernisiert, um allen Anforderungen des modernen Wohnens gerecht zu werden.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer und wurde 2017 umfassend renoviert, sodass sie ohne zusätzliche Investitionen sofort bezogen werden kann. Alle Möbel sind im Preis inbegriffen und in einwandfreiem Zustand, sofort einsatzbereit. Die Wohnung ist klimatisiert und mit einem Elektroboiler ausgestattet, was zusätzlich zum Komfort des Aufenthalts beiträgt.

Seine fantastische Lage ist ideal für diejenigen, die mitten im Geschehen sein und den wahren Puls der Stadt spüren möchten, da historische Stätten, Restaurants und Geschäfte leicht zu erreichen sind.

Bitte kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns, Ihnen dieses wertvolle Apartment in der charmanten Altstadt von Rovinj vorzustellen.

Lage

Fast im Herzen Europas gelegen, hat Istrien eine ideale geografische Lage, auf halbem Weg zwischen dem Äquator und dem Nordpol, wie eine Brücke, die das mitteleuropäische Kontinentalgebiet mit dem Mittelmeer verbindet. Rovinj ist der wahre Star der Küste Istriens, am besten bekannt für seine Altstadt, die mit steilen Steinstraßen und kleinen Plätzen durchzogen ist, die von einem hohen Kirchturm unterbrochen werden, der sich vom höchsten Punkt erhebt und einen Blick auf den Archipel von Rovinj bietet. Die gepflasterte Gasse in der Altstadt von Rovinj, wo sich die Wohnung befindet, ist ideal, um zahlreiche Einrichtungen und Attraktionen in der Nähe zu entdecken:
Meer | Strand 350 m
Dienstleistungen | Geschäft 70 m - Café oder Bar 30 m - Gasthaus oder Restaurant 30 m - Grundschule 350 m - Kindergarten 600 m - Krankenhaus 650 m - Apotheke 650 m
Sport und Unterhaltung | Mini-Fußballfeld 900 m - Basketballplatz 350 m - Öffentliches Schwimmbad 3 km - Der Waldpark Punta Corrente 1,8 km
Verkehr | Autobahneinfahrt Kanfanar 15 km - Flughafen Pula 40 km
Sehenswürdigkeiten | Das besondere ornithologische Reservat Palud 10 km

Aufteilung

Interne Zweiläufige Treppe führt zum Eingang der Wohnung auf der Ebene des 1. Stocks. Die liebevoll eingerichtete Wohnung von ca. 40 qm enthält einem Wohnzimmer mit Küche und einem Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Flur.

Ausstattung

• Valdibora Parkplatz 300 m

Eigenschaften des Hauses

Die Wohnung befindet sich in einem Natursteinhaus, das sich Erdgeschoss und drei Obergeschosse erstreckt. Der Eingang zum Haus erfolgt auf der Ebene des Erdgeschosses, von der Nordseite, und die vertikale Kommunikation erfolgt über eine interne Treppe. Die grundlegenden architektonischen Merkmale dieses authentischen, alten Steinhauses sind:
• 3 Wohnungen - 1 Geschäftsräum
• Außenwände | Steinmauer
• Decken aus Holz
• Dach | Steildach mit Tonziegeln gedeckt
• Gebaut ca. 1800
• Gründlich renoviert 2017 (Wohnung)

Möbel

Möbel | Alle Möbel sind im Preis inbegriffen
Schreinerei/Fenster | Tischlerei aus Hölz - Holzfensterläden - Eingangstür aus Holz - Klassische Innentüren
Heizung und Kühlung | Klimaanlage - Elektrischer Warmwasserspeicher
Bodenbelag | Hochwertige Keramikfliesen - Laminatboden

Infrastruktur

• Anschluss an das Stromnetz mit eigenem Zähler
• Eigener Anschluss an das Wasserversorgungsnetz
• Anschluss an die Kanalisation
• Gepflasterte Straße | Entfernung zur asphaltierten Straße 140 m

Flächenberechnung

Die Oberfläche der Wohnung umfasst (ca. 40,00 m²):
Wohnraum = 40,00 m²
Datenquelle = Inoffizieller Grundriss

Karte

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